ידע מקצועי
מידע מקצועי בתחום בדק הבית, ליקויי בנייה, פיקוח וניהול עבודות בנייה - המבוסס ככל האפשר על ניסיון וממצאים מהשטח.
ליקויים מהשטח
לכל ספריית הליקויים
רוחב דלת יציאה אחורית למרפסת צר משמעותית מהמקובל בבדיקה
בדק בית שערכה מגן חשף דלת יציאה אחורית למרפסת ברוחב 58 ס"מ בלבד - פער בולט גם מול הרף הנמוך יותר שמקובל לדון בו בפסיקה ובתקנות (סביב 80 ס"מ).
סטייה במיקום פתח חדר שינה שפגעה בנישת הארון
בבדיקה נמצאה סטייה במיקום פתח חדר השינה שצמצמה את נישת הארון מ-60 ס"מ ל-35 ס"מ בלבד. הליקוי תוקן ואושר בבדיקה חוזרת.
סטייה משמעותית ממפלס הריצוף המתוכנן
בבדיקה שערכנו נמצאה סטייה של כ-5 ס"מ ממפלס הריצוף המתוכנן בדירה - פי 10 מהסטייה המותרת בתקן.
מדריכים שכדאי להכיר
לכל המדריכים
צ'קליסט למסירת דירה מקבלן: מה לבדוק ביום המסירה
רשימת הבדיקות המעשית ליום מסירת הדירה - ממה שבודקים בעין ועד למה שדורש מכשור, ולמה כדאי להגיע מוכנים מראש.
10 ליקויי הבנייה הנפוצים ביותר בדירות בישראל
מריצוף חלול ועד מעקה לא תקני - כך נראים עשרה ליקויי בנייה שחוזרים על עצמם שוב ושוב בבדיקות בדק בית.
כמה עולה בדק בית: מה משפיע על המחיר ואיך משווים בין הצעות
מחיר בדק בית משתנה לפי גודל הדירה, סוג הבדיקה והיקף הציוד - כך יודעים להשוות בין הצעות ולא רק בין מספרים.
ממ"ד: הדרישות שרוב הדיירים לא מכירים, והליקויים הנפוצים בבדיקה
ממ"ד הוא לא רק חדר בטון עם דלת פלדה - יש לו דרישות תפעול, איטום ומיגון ספציפיות, וליקויים שחוזרים על עצמם.
כמה מהתביעות על ליקויי בנייה מצליחות, ולמה הדוח שלכם קובע
מרבית התביעות על ליקויי בנייה מתקבלות בבית המשפט, אבל הפער בין הסכום הנתבע לסכום שנפסק תלוי בעיקר בתיעוד.
תקופת הבדק ותקופת האחריות: מי אחראי לתקן ליקוי, ולכמה זמן
קיבלתם דירה מקבלן וגיליתם ליקוי? תקופת הבדק ותקופת האחריות קובעות מי צריך להוכיח מה, ולכמה זמן הקבלן אחראי.
קטגוריות מקצועיות
ריצוף וחיפויים
אריחים חלולים, הפרשי גובה, סטיות במישוריות ופגמים בריצוף ובחיפויי קירות.
איטום ורטיבות
סימני רטיבות, חדירת מים, איטום חדרים רטובים ומרפסות וכשלים סביב חלונות.
אינסטלציה וניקוז
מאספי רצפה, סיפונים, שיפועים וניקוז, וחיבורי צנרת.
אלומיניום ופתחים
חדירת מים מחלונות, אטמים, תריסים ומידות פתחים ודלתות יציאה.
חשמל
ליקויים במערכת החשמל שנמצאים בבדיקות מבנים.
ממ"ד
ליקויים ייעודיים בממ"ד.
נגרות ודלתות
ליקויי התקנה ואיכות בדלתות ובעבודות נגרות.
צבע, טיח וגמר
ליקויים בעבודות צבע, טיח וגימור.
מידות והתאמה לתכניות
סטיות במידות וחוסר התאמה בין המצב בשטח לתכניות.
רכוש משותף
ליקויים באזורי הרכוש המשותף של הבניין.
עומדים לפני רכישה, מסירה או שיפוץ?
השאירו פרטים ונחזור אליכם לתיאום.
מעדיפים לדבר עכשיו?