בדק בית
בדיקה מקצועית של המבנה לפני רכישה, מסירה או שיפוץ - כדי שליקויים יתגלו מוקדם.
-
מ-1,300 ש"ח
לדירת 2-3 חדרים, לפני מע"מ
-
1-2 שעות
בדיקה בשטח לדירה סטנדרטית
-
ימים ספורים
עד שהדוח המלא אצלכם
-
800+
חוות דעת ובדיקות מקצועיות
בדק בית הוא בדיקה מקצועית ומעמיקה של המבנה - מבחוץ ומבפנים - שמטרתה לאתר ליקויי בנייה, סטיות ואי-התאמות לפני שהן הופכות לבעיה יקרה. ככל שהליקוי מתגלה מוקדם יותר, כך קל וזול יותר לתקן אותו - והשפעתו על הבטיחות, הנוחות וערך הנכס קטנה יותר.
הבדיקה מתבצעת עם ציוד בדיקה ומדידה מקצועי, וכוללת סריקה שיטתית של כל מרכיבי הדירה. בסיום הבדיקה תקבלו חוות דעת מסודרת עם תיעוד מצולם והמלצות ברורות לתיקון - מסמך שאפשר להעביר גם לקבלן. צפו בדוחות לדוגמה.
כמה עולה בדק בית?
המחיר נקבע לפי גודל הנכס ומספר המפלסים. המחירים לפני מע"מ.
| 2-3 חדרים, עד 90 מ"ר | 1,300 ש"ח |
| 4 חדרים, עד 110 מ"ר | 1,500 ש"ח |
| 5-6 חדרים, עד 160 מ"ר | 1,600 ש"ח |
| דו-משפחתי / קוטג', עד 220 מ"ר | 2,100 ש"ח |
| בית פרטי / וילה | 3,200-5,000 ש"ח |
איך זה עובד ותוך כמה זמן
- 1
שיחת תיאום
מתאמים מועד בדיקה, בדרך כלל תוך ימים ספורים, ומבררים מה חשוב לכם לבדוק.
- 2
בדיקה בשטח
כשעה עד שעתיים לדירה סטנדרטית, עם ציוד מדידה מקצועי - מכשירי רטיבות, פלסים ומדידת מידות.
- 3
דוח מצולם
תוך ימים ספורים: כל ליקוי עם תמונה, מיקום, הפניה לתקן והמלצה לתיקון, ובדירה חדשה גם אומדן עלות.
- 4
ליווי אחרי הדוח
זמינים לשאלות ולהבהרות, וגם למענה על השגות של הקבלן על הממצאים.
מי מגיע לבדוק את הדירה
את הבדיקה מבצע דוד בן ארוש, בעל החברה, עם למעלה מ-10 שנות ניסיון בבנייה, פיקוח וניהול פרויקטים - גם מצד הקבלן וגם מצד הרוכשים.
- בוגר קורס להכשרת בודקים ומאתרי ליקויי בנייה מטעם איגוד המהנדסים
- בוגר קורס בודקים מומחים מטעם בית המשפט
- הנדסאי אזרחי, המכללה למנהל
מה אנחנו בודקים?
הבדיקה כוללת, בין היתר:
שאלות נפוצות על בדק בית
כמה עולה בדק בית?
בדק בית לדירה סטנדרטית עולה בין 1,300 ל-2,100 ש"ח לפני מע"מ, לפי גודל הדירה. בית פרטי או וילה מרובת מפלסים יכולים להגיע עד כ-5,000 ש"ח לפני מע"מ.
כמה זמן לוקחת הבדיקה ומתי מקבלים את הדוח?
בדיקה בהיקף מלא לדירה סטנדרטית אורכת כשעה עד שעתיים בשטח, תלוי בגודל הדירה ובמספר הממצאים. הדוח המלא מגיע בדרך כלל תוך ימים ספורים.
מי מגיע לבדוק את הדירה?
דוד בן ארוש, בעל החברה - בוגר קורס להכשרת בודקים ומאתרי ליקויי בנייה מטעם איגוד המהנדסים, בוגר קורס בודקים מומחים מטעם בית המשפט והנדסאי אזרחי, עם למעלה מ-10 שנות ניסיון בבנייה ובפיקוח.
האם הדוח קביל משפטית?
כן. הדוח כולל תיעוד מקצועי, תמונות ומדידות מדויקות, ומשמש בסיס מקובל מול קבלנים, בבוררות ובבתי המשפט בתביעות ליקויי בנייה.
מה ההבדל בין בדק בית לדירה חדשה לבין דירה יד שנייה?
בדירה חדשה מקבלן הבדיקה מתמקדת בליקויים ובאי-התאמות למפרט, כדי שהקבלן יתקן לפני המסירה. בדירה יד שנייה המטרה היא תמונה מקצועית של מצב הנכס - רטיבות, איטום, חשמל ואינסטלציה - לפני שחותמים על חוזה.
עומדים לפני רכישה, מסירה או שיפוץ?
השאירו פרטים ונחזור אליכם לתיאום.
מעדיפים לדבר עכשיו?